Yvimat | Woning | 4fb916f0-1739-43a8-b...

Deze ruime en perfect onderhouden polyvalente woning biedt een uitzonderlijke combinatie van comfortabel wonen en functioneel werken op een TOP-ligging. Ze bevindt zich op een perceel van 960 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 461 m², ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en mogelijkheden.
Bij het binnenkomen valt meteen de aangename lichtinval op. Via de inkomhal komen we in de ruime leefruimte, waar de royale afmetingen zorgen voor een open en huiselijk gevoel. Aansluitend vinden we de woonveranda, die een mooi zicht biedt op de verzorgde tuin. Dankzij de zuid-oostgerichte oriëntatie geniet je hier volop van de zon en natuurlijk licht. De leefkeuken sluit hier naadloos op aan en is volledig uitgerust met alle toestellen. Verder vinden we op het gelijkvloers de vernieuwde badkamer, een ruime wasberging en een bureau. Een extra troef is de commerciële ruimte, het atelier van circa 70 m² en de inpandige garage, ideaal voor zelfstandige, creatieve beroepen of een groot gezin. De afzonderlijke toegang, ruime parkeergelegenheid en grote polyvalente ruimte maken dit pand bijzonder geschikt voor een woon-werkcombinatie.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, aangevuld met een aparte dressing , een mogelijks vijfde slaapkamer of opbergruimte en is er mogelijkheid tot installeren van een tweede badkamer.
Ook technisch en energetisch scoort deze woning uitstekend. Ze is uitgerust met 22 zonnepanelen, een recente condenserende verwarmingsketel van Viessmann (2020), vloerverwarming op het gelijkvloers en de elektriciteit is conform!
Kortom: dit is een vastgoedtopper die met zorg werd opgebouwd en door de jaren heen perfect werd onderhouden. Ze biedt een uitzonderlijk totaalpakket van ruimte, instapklaar comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. Een eigendom die meteen opvalt en met een bijzonder groot potentieel voor de volgende eigenaar.
Benieuwd naar deze topper? Bel ons voor een bezichtiging op 056 75 76 79. Wij verwelkomen jullie graag!