Welkom in dit prachtige appartement gelegen op de tweede verdieping dat perfect is voor iedereen die op zoek is naar comfort en gemak. Het is de perfecte ligging tussen het drukke centrum voor al jullie boodschappen en het platteland waar je kuieren in de natuur en langs de oude Schelde-armen.

Hoogtepunten van het appartement:

- Ruime indeling: Dit appartement beschikt over 2 comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische keuken die van alle gemakken is voorzien.
- Zonnige terrassen: Geniet van de buitenlucht op de terrassen aan zowel de voor- als achterzijde, perfect voor een kopje koffie in de ochtend of een gezellige aperitief in de avond.
- Prachtige tuin: De tuin biedt een rustige plek om te ontspannen en te genieten van de natuur, ideaal voor tuinliefhebbers.
- Extra voorzieningen: Inclusief een garage en een kelderberging voor extra opslagruimte, zodat u altijd georganiseerd blijft.
- Energiezuinig: Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van B is dit appartement niet alleen comfortabel, maar ook vriendelijk voor uw portemonnee.
- Conforme elektriciteit: U kunt met een gerust hart genieten van de veiligheid en betrouwbaarheid van conforme elektriciteit.
- Stijlvolle afwerking: Het appartement is voorzien van een mooie parketvloer die een warme en uitnodigende sfeer creëert.

Dit zonnige appartement is de perfecte plek om uw nieuwe hoofdstuk te beginnen. Mis deze kans niet om een appartement te bezichtigen die zoveel te bieden heeft!

Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van dit unieke appartement!

Algemeen

Adres:Avelgem
Referentie:TK/2099
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Stad centrum
Perceeloppervlakte:3.110 m²
Perceelbreedte:36,84 m
Perceeldiepte:70,28 m
Bewoonbare opp.:112 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2003
Gevelbreedte:29 m
Bouwlagen:5
Op verdieping:2
Algemene staat:Instapklaar
Kamers:7
Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:40 m², Doorzonkamer
Keuken:10 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Kelder:6 m²
Balkon:6 m²
Terras:9 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:29 m²
Garage Types:Garagebox, Souterrain, Toegang tot lift
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Raamwerk:Aluminium
Dak:Plat dak met roofing
Dakbedekking:Andere
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Sanitair:Badkamer met dubbele lavabo in meubel en ligbad
Elektriciteit:conform tot 17/07/2028
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - HR-Top van Bulex
Verwarmd water:Condensatieketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Lift:Ja
Rookdetector:Ja
Videofoon:Ja
Geïndexeerd K.I.:€ 2.289
Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.052
Kadastrale benaming:34003 Avelgem 1 AFD/ Avelgem
Kadastrale Nummers:A3179E2 P0027, P0009 en P0031
Kadastrale Oppervlakte:3.110 m²
EPC Certificaat Nr.:20230718-0002947248-RES-1
EPC Index:122,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:18/07/2023
EPC Geldig tot:18/07/2033
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Info en bezoek
van deze woning?


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

BEZICHTIGEN?
MEER INFORMATIE?
INTERESSE?