ZONNIG APPARTEMENT MET TUIN EN GARAGE
Welkom in dit prachtige appartement gelegen op de tweede verdieping dat perfect is voor iedereen die op zoek is naar comfort en gemak. Het is de perfecte ligging tussen het drukke centrum voor al jullie boodschappen en het platteland waar je kuieren in de natuur en langs de oude Schelde-armen.
Hoogtepunten van het appartement:
- Ruime indeling: Dit appartement beschikt over 2 comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische keuken die van alle gemakken is voorzien.
- Zonnige terrassen: Geniet van de buitenlucht op de terrassen aan zowel de voor- als achterzijde, perfect voor een kopje koffie in de ochtend of een gezellige aperitief in de avond.
- Prachtige tuin: De tuin biedt een rustige plek om te ontspannen en te genieten van de natuur, ideaal voor tuinliefhebbers.
- Extra voorzieningen: Inclusief een garage en een kelderberging voor extra opslagruimte, zodat u altijd georganiseerd blijft.
- Energiezuinig: Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van B is dit appartement niet alleen comfortabel, maar ook vriendelijk voor uw portemonnee.
- Conforme elektriciteit: U kunt met een gerust hart genieten van de veiligheid en betrouwbaarheid van conforme elektriciteit.
- Stijlvolle afwerking: Het appartement is voorzien van een mooie parketvloer die een warme en uitnodigende sfeer creëert.
Dit zonnige appartement is de perfecte plek om uw nieuwe hoofdstuk te beginnen. Mis deze kans niet om een appartement te bezichtigen die zoveel te bieden heeft!
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van dit unieke appartement!
Algemeen
Adres: | Avelgem |
Referentie: | TK/2099 |
Type: | Appartement |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Ligging: | Stad centrum |
Perceeloppervlakte: | 3.110 m² |
Perceelbreedte: | 36,84 m |
Perceeldiepte: | 70,28 m |
Bewoonbare opp.: | 112 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2003 |
Gevelbreedte: | 29 m |
Bouwlagen: | 5 |
Op verdieping: | 2 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Kamers: | 7 |
Slaapkamers: | 2 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 40 m², Doorzonkamer |
Keuken: | 10 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Kelder: | 6 m² |
Balkon: | 6 m² |
Terras: | 9 m² |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Oppervlakte: | 29 m² |
Garage Types: | Garagebox, Souterrain, Toegang tot lift |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Evaluatie
Raamwerk: | Aluminium |
Dak: | Plat dak met roofing |
Dakbedekking: | Andere |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Dubbel |
Sanitair: | Badkamer met dubbele lavabo in meubel en ligbad |
Elektriciteit: | conform tot 17/07/2028 |
Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - HR-Top van Bulex |
Verwarmd water: | Condensatieketel |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
Lift: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
Geïndexeerd K.I.: | € 2.289 |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.052 |
Kadastrale benaming: | 34003 Avelgem 1 AFD/ Avelgem |
Kadastrale Nummers: | A3179E2 P0027, P0009 en P0031 |
Kadastrale Oppervlakte: | 3.110 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20230718-0002947248-RES-1 |
EPC Index: | 122,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | B |
EPC Opmaakdatum: | 18/07/2023 |
EPC Geldig tot: | 18/07/2033 |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |