Bezoekmoment:

Plan uw bezoek

In deze jonge en levendige wijk, nabij de dorpskern van Avelgem, treffen we deze halfopen instapklare gezinswoning. Met haar perfecte ligging heb je alle nodige voorzieningen op wandelafstand. Deze jonge woning is gebouwd in 2017 en is volledig instapklaar. Via de ruime inkomhal kom je terecht in de lichtrijke leefruimte met een halfopen keuken. Zowel vanuit de leefruimte als vanuit de keuken heeft u prachtig zicht op de onderhoudsvriendelijke tuin met terras waar er ook een visvijvertje aanwezig is. Het is er zalig vertoeven op het zuidgeoriënteerd terras. Het gelijkvloers wordt vervolledigd met de inpandige garage die voorzien is van een elektrische poort, nodige bergruimte en wasvoorziening. Op de eerste verdieping treffen we 3 volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer met een lavabo in meubel, ligbad en douche. Verder is er ook nog een apart toilet aanwezig op de nachthal. Mede dankzij de 6 zonnepanelen en de aanwezigheid van dak-, vloer-, en muurisolatie verkrijgt deze woning een mooi EPC A-label. Aangezien de woning voorzien is van een zolder, is er aan opbergruimte zeker geen gebrek. Mis deze unieke kans niet en contacteer ons voor het inplannen van UW bezoek op de bezoekdag zaterdag 25 mei 2024!

Algemeen

Adres:Avelgem
Referentie:TK/1949
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:28/02/2025
Lanceermoment:25/05/2024 van 09:00 tot 12:00
Ligging:In woonwijk, Gemeente
Perceeloppervlakte:197 m²
Perceelbreedte:11 m
Perceeldiepte:18 m
Bebouwde opp.:80 m²
Bewoonbare opp.:135 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2017
Gevelbreedte:8 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:30 m², L-kamer
Keuken:11 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:16 m²
Garage Types:Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:1
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Waterleiding:Regenwater (10.000 liter - toiletten, buitenkraan, spoelbak was-en droogmachine)
Sanitair:Badkamer met lavabo in meubel, ligbad en inloopdouche
Elektriciteit:Conform AREI: gekeurd tot 2042
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas, Combiketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Zonnepanelen:Ja - 6 zonnepanelen: 2010 (Wp): Conform AREI tot 2043
Geïndexeerd K.I.:€ 1.111
Niet geïndexeerd K.I.:€ 531
Kadastrale benaming:34003 Avelgem 1e Afdeling
Kadastrale Nummers:Sectie A 1088/00B003
Kadastrale Oppervlakte:197 m²
EPC Certificaat Nr.:34003-G-2015_160/EP16478/A001/D01/SD001
EPC Index:99,27KWh/m²/jaar
EnergyClass:A
EPC Opmaakdatum:16/10/2017
EPC Geldig tot:16/10/2027
Renovatieplicht:Neen
EPC E-peil:52,00
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Info en bezoek
van deze woning?


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

BEZICHTIGEN?
MEER INFORMATIE?
INTERESSE?