KLOEKE ALLEENSTAANDE WONING MET MAGNIFIEK ZICHT
Welkom in hartje Sint-Lodewijk bij Deerlijk waar we deze alleenstaande woning op 1.490 m² kunnen aanbieden. Achteraan geniet je van een mooi en open zicht op groen en natuur. In de zomer is het lang genieten door de zuid gerichte tuin. Bij het betreden van de woning komen we terecht in de ruime inkomhal met vestiaire. Van hieruit krijgt u rechtstreeks de toegang tot de leefruimte die het kloppend hart van de woning vormt. U kunt er gezellig met de familie samenkomen rond de houtcassette. Aanpalend is er de gesloten keuken met magnifiek zicht op de tuin en achterliggende weides. Verder is er een praktische bijkeuken/wasplaats. Via de nachthal treffen we maar liefst 4 slaapkamer terug en de badkamer met enkele lavabo, toilet, ligbad en douche. Op de eerste verdieping is er de ruime zolder die perfect kan ingedeeld worden naar wens. Via de achterkant van de woning kunt u de garage binnenrijden op niveau -1. Ook daar verschuilt er de gigantische kelder die u op zijn beurt genoeg bergruimte biedt. Benieuwd wat deze parel nog allemaal kan bieden? Bel ons dan nu op voor uw bezoek: 056 75 76 79. Tot dan!
Algemeen
Adres: | Deerlijk |
Referentie: | TK/1945 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | 31/01/2025 |
Ligging: | Vrij uitzicht, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 1.490 m² |
Perceelbreedte: | 25 m |
Perceeldiepte: | 79 m |
Bebouwde opp.: | 185 m² |
Bewoonbare opp.: | 270 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1970 |
Inhoud: | 774 m³ |
Gevelbreedte: | 12 m |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 58 m², Doorzonkamer |
Keuken: | 23 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Kelder: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 1 (2 plaatsen) |
Garage Types: | Inpandig |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Parking: | 4 |
Evaluatie
Raamwerk: | Hout |
Dak: | Zadeldak - Vernieuwd |
Dakbedekking: | Dakpannen - Vernieuwd |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder - Volledig onderkelderd |
Beglazing: | Dubbel |
Waterleiding: | Regenwater: 2 x 5.000 liter (alles aangesloten) |
Sanitair: | Badkamer met lavabo, toilet, ligbad en instapdouche |
Verwarming: | CV-ketel, Stookolie, Andere - Hout cassette - mazout via warme lucht |
Verwarmd water: | Elektriciteit, Elektrische boiler - 200 liter |
Isolatie: | Dakisolatie |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja - PVC |
Zonnepanelen: | Ja - 20 panelen à 380 WP |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.214 |
Kadastrale benaming: | 34392 Deerlijk 2 AFD DEERLIJK |
Kadastrale Nummers: | Sectie E 0685A P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 1.490 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240320-0003171374-RES-1 |
EPC Index: | 475,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | E |
EPC Opmaakdatum: | 20/03/2024 |
EPC Geldig tot: | 20/03/2034 |
Renovatieplicht: | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |