Ontdek deze halfopen woning waar men de gezelligheid van een rustige wijk aantreft en dit toch op een boogscheut van centrum Kortrijk. Vooraan de woning is er een magnifiek zicht op de velden. Bij het binnenkomen, langs de voordeur komen we terecht in de inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Van hieruit treffen we de lichtrijke leefruimte die opgedeeld is in een eet- en zithoek. Aanpalend is er de halfopen keuken met de handige berging. Uitkijkend op de tuin is er een tweede zithoek, die volledig omringd is door glas. Zo kan je ook in de winter genieten van de onderhoudsvriendelijke tuin. Op de eerste verdieping, die volledig uitgerust is met parket, bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met lavabo, toilet en ligbad. De zolder die toegankelijk is via een vaste trap kan benut worden zoals gewenst, als extra kamer of opbergruimte. Aan de achterzijde, die gelegen is in de doodlopende straat, is er een tweede toegang tot deze eigendom. Binnenkomen kan via de garagepoort of via de berging. Om het plaatje compleet te maken is er de gunstige EPC-score C. Helemaal overtuigd van deze topper? Contacteer ons vrijblijvend voor meer info of een bezoek.

Algemeen

Adres:Kortrijk
Referentie:TK/1943
Prijs vanaf:€ 275.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg, Verkaveling
Perceeloppervlakte:143 m²
Perceelbreedte:6,5 m
Perceeldiepte:22 m
Bebouwde opp.:65 m²
Bewoonbare opp.:164 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1975
Inhoud:453 m³
Gevelbreedte:6,5 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Normaal
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:26 m², Woonkamer
Keuken:8 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:15 m²
Zolder:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:3 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:40 m²
Garage Types:Vrijstaand steen
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:Ja
Raamwerk:PVC, Hout - PVC = vooraan living
Dak:Zadeldak - Plat dak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas
Waterleiding:OK
Sanitair:Badkamer met lavabo, toilet en ligbad
Elektriciteit:Niet conform het AREI
Verwarming:CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas, Geiser
Isolatie:Dakisolatie, Vloerisolatie
Internet:Ja
Rolluiken:Ja - PVC
Geïndexeerd K.I.:€ 2.062
Niet geïndexeerd K.I.:€ 986
Kadastrale benaming:34354 KORTRIJK 4 AFD
Kadastrale Nummers:Sectie C 0411WP0000
Kadastrale Oppervlakte:143 m²
EPC Certificaat Nr.:20240420-0003221331-RES-1
EPC Index:211,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:20/04/2024
EPC Geldig tot:20/04/2034
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Info en bezoek
van deze woning?


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

BEZICHTIGEN?
MEER INFORMATIE?
INTERESSE?