VOLLEDIG TE RENOVEREN WONING MET MAGAZIJN OP 995M²
Op zoek naar een plek waar wonen en werken kan gecombineerd worden, dat is dit uw kans!
Op een terrein van 995 m² en een breedte van 12,5 meter zijn er al heel wat mogelijkheden.
Op vandaag bestaat de site uit een te renoveren woning en een afzonderlijk magazijn van +/- 80 m². De woning verwelkomt u via de riante inkomhal waar u onmiddellijk kan zien dat er met kwaliteitsvolle materialen werd gewerkt. De inkomhal herbergt een gastentoilet en praktische vestiaire. Verder brengt de charmante dubbele eiken deur ons naar de leefruimte die heel lichtrijk is en voorzien van een gezellige houtkachel. Aanpalend is de keuken waar u kunt kokkerellen met zicht op het terras. Naast de keuken bevindt er zich een handige berging die tevens ook dienst doet als technische ruimte. Tot slot is er op de benedenruimte nog de badkamer met toilet, ligbad, douche en lavabo in meubel. Op de bovenverdieping zijn er 4 slaapkamers terug te vinden. EXTRA: de mogelijkheid tot bijkopen aanpalend stuk grond (990m²).
Bent u de koper waar wij naar op zoek zijn en deze woning wat extra liefde kan bieden? Neem vandaag nog contact voor uw bezoek!
Algemeen
Adres: | Kuurne |
Referentie: | TK/1897A |
Vraagprijs: | € 285.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Open ligging, Residentieel, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 995 m² |
Perceelbreedte: | 12,5 m |
Perceeldiepte: | 94,4 m |
Bebouwde opp.: | 194 m² |
Bewoonbare opp.: | 228 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1979 |
Inhoud: | 440 m³ |
Gevelbreedte: | 9 m |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 56 m² |
Keuken: | 20 m² |
Berging: | 78 m² |
Zolder: | Ja |
Terras: | Ja |
Wasplaats: | 9 m² |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Oost |
Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
Garage: | 1 |
Garage Oppervlakte: | 78 m² |
Parking: | Ja |
Evaluatie
Raamwerk: | Aluminium |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Leisteen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Dubbel |
Waterleiding: | Putwater |
Sanitair: | Badkamer met enkele lavabo in meubel, toilet, ligbad en instapdouche |
Elektriciteit: | Niet conform - Enkel uurtarief |
Verwarming: | Gaskachels |
Verwarmd water: | Gasboiler - Doorstomer op gas |
Isolatie: | Dakisolatie |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja - PVC |
Zonnepanelen: | Ja - 10 panelen aan 190 WP per paneel met certificaten |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.070 |
Kadastrale benaming: | 34023 Kuurne Sectie B |
Kadastrale Nummers: | 0915D2P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 995 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20231016-0003015832-RES-1 |
EPC Index: | 368,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | D |
EPC Opmaakdatum: | 16/10/2023 |
EPC Geldig tot: | 16/10/2033 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | B |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |