Deel dit pand
Vraagprijs: € 415 000
Referentie TK/1897 -
Kuurne
WONING MET MAGAZIJN OP 1985 M²
Op zoek naar een plek waar wonen en werken kan gecombineerd worden, dat is dit uw kans!
Het bouwen of verbouwen van een magazijn/atelier met woonst is hier de grote troef! Op een terrein van 1985 m² en een breedte van 25 meter zijn er al heel wat mogelijkheden.
Op vandaag bestaat de site uit een te renoveren woning met grote leefruimtes en 4 slaapkamers en een afzonderlijk magazijn van +/- 80 m². Benieuwd naar meer, neem vandaag nog contact op en vraag gerust naar de bouwmogelijkheden!
Algemeen
| Adres: | Kuurne |
| Referentie: | TK/1897 |
| Vraagprijs: | € 415.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Open ligging, Residentieel, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 1.985 m² |
| Perceelbreedte: | 25 m |
| Perceeldiepte: | 96,7 m |
| Bebouwde opp.: | 194 m² |
| Bewoonbare opp.: | 220 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1979 |
| Inhoud: | 440 m³ |
| Gevelbreedte: | 9 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 56 m² |
| Keuken: | 20 m² |
| Berging: | 78 m² |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | 9 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 78 m² |
| Parking: | Ja |
Evaluatie
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Leisteen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Waterleiding: | Putwater |
| Sanitair: | Badkamer met enkele lavabo in meubel, toilet, ligbad en instapdouche |
| Elektriciteit: | Niet conform - Enkel uurtarief |
| Verwarming: | Gaskachels |
| Verwarmd water: | Gasboiler - Doorstomer op gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja - PVC |
| Zonnepanelen: | Ja - 10 panelen aan 190 WP per paneel met certificaten |
Wettelijke gegevens
| Geïndexeerd K.I.: | € 2.251 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.076 |
| Kadastrale benaming: | 34023 Kuurne Sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 0915D2P0000 en 915C2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.985 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231016-0003015832-RES-1 |
| EPC Index: | 368,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 16/10/2023 |
| EPC Geldig tot: | 16/10/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
056 75 76 79
info@yvimat.be