Yvimat BV
Avelgemstraat 37
8550 Zwevegem
056/75 76 79
info@yvimat.be
Avelgemstraat 37
8550 Zwevegem
056/75 76 79
info@yvimat.be
Rollegem
Algemeen
| Adres: | Rollegem |
| Referentie: | TK/2108 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Lanceermoment: | 10/05/2025 van 09:00 tot 12:00 |
| Ligging: | Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 365 m² |
| Perceelbreedte: | 12,15 m |
| Perceeldiepte: | 32,38 m |
| Bebouwde opp.: | 108 m² |
| Bewoonbare opp.: | 181 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1971 |
| Renovatiejaar: | 2015 |
| Inhoud: | 469 m³ |
| Gevelbreedte: | 9,2 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 40 m², L-kamer |
| Keuken: | 15 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 18 m² |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Evaluatie
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Waterleiding: | Regenwater: 1.000 liter (pomp aanwezig) |
| Sanitair: | Badkamer met lavabo en bad-douche combinatie |
| Elektriciteit: | Conform bij akte |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas, Andere - Nieuwe ketel 2010 - Hout kachel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Rolluiken: | Ja - PVC |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 12 panelen aan 440 WP (Conforme keuring tot 31/12/2049) |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 532 |
| Kadastrale benaming: | 34033 Kortrijk 10e AFD/ROLLEGEM/sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 0521/02P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 365 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240118-0003109035-RES-1 |
| EPC Index: | 257,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 8/05/2017 |
| EPC Geldig tot: | 8/05/2027 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |