ENERGIEZUINIGE WONING IN KINDVRIENDELIJKE BUURT
Deze prachtige woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke Schilderswijk te Zwevegem. Het betreft een half open bebouwing van 2017 en is gelegen op een perceeloppervlakte van 311 m². De inkom is ruim en herbergt het apart toilet en de traphal. Eens we de leefruimte binnen wandelen, valt de vele lichtinval op en dit mede dankzij de grote raampartijen en de zuidgerichte oriëntering. De woning beschikt over een ruim zonneterras en aangelegde tuin waar je de hele dag heerlijk kunt genieten van de zon. Op de eerste verdieping tellen we 2 grote slaapkamers, ingericht badkamer met ligbad en bijkomende ruimte die momenteel gebruikt wordt als dressing. Onder het dak treffen we een derde grote slaapkamer en zolder die mits kleine aanpassing kan gebruikt worden als 4e slaapkamer. Daarnaast is er ook een garage en staanplaats aanwezig. In de nabije omgeving zijn er nog bijkomende openbare parkeerplaatsen aanwezig voor jullie bezoekers of genodigden. De EPC-waarde van de woning is 71.97 wat resulteert in een energielabel A met dank aan de zonnepanelen. Dit betekent dat de woning erg energiezuinig is en jullie met deze woning klaar zijn voor de toekomst. Kortom, deze woning is een ideale plek voor wie op zoek is naar een moderne en energiezuinige woning met een ruime tuin en alle comfort.
Algemeen
Adres: | Zwevegem |
Referentie: | TK/1984 |
Prijs vanaf: | € 375.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In centrum, In woonwijk, Verkaveling |
Perceeloppervlakte: | 311 m² |
Perceelbreedte: | 10,3 m |
Perceeldiepte: | 29 m |
Bebouwde opp.: | 90 m² |
Bewoonbare opp.: | 173 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2017 |
Inhoud: | 510 m³ |
Gevelbreedte: | 7,3 m |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 32 m², Woonkamer |
Keuken: | 12 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | 5 m² |
Zolder: | 32 m² |
Terras: | 25 m² |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Oppervlakte: | 21 m² |
Garage Types: | Inpandig |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
Parking: | 1 |
Evaluatie
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Hoogrendementsglas |
Waterleiding: | Regenwater 7.000 liter + 3.000 liter (buffer) - Wasmachine, toilet, kraan buiten, garage |
Sanitair: | Badkamer met lavabo in meubel, toilet en ligbad, mogelijkheid tot douche |
Elektriciteit: | Conform het AREI tot 01/12/2042 |
Verwarming: | CV-ketel, Airconditioning, Hoogrendementsketel, Aardgas - Centrale verwarming op aardgas (momenteel niet in gebruikt) - Verwarming met warmtepomp/airco systeem |
Verwarmd water: | Individueel, Gas, Geiser - Doorstromer op gas |
Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Airco: | Ja - Warmtepomp/arico systeem |
Alarm: | Ja |
Internet: | Ja |
Mech. ventilatie : | Ja - Ventilatiesysteem C+ |
Kabel: | Ja |
Zonnepanelen: | Ja - 12 panelen, conform het AREI tot 01/12/2042 |
Domotica: | Ja - Camerabewaking |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 625 |
Kadastrale benaming: | 34042 Zwevegem 1 AFD/ZWEVEGEM |
Kadastrale Nummers: | Sectie A 1156G P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 311 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 34042-G-2016_281/EP00317/A007/D01/SD001 |
EPC Index: | 71,97KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | A |
EPC Opmaakdatum: | 15/12/2017 |
EPC Geldig tot: | 15/12/2027 |
Renovatieplicht: | Neen |
EPC E-peil: | 43,00 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |