In het hart van Zwevegem treft u dit veelzijdige eigendom aan, perfect voor wie wonen en werken wil combineren of die op zoek is naar een investeringseigendom. De grootste troef? Het ruime magazijn van maar liefst 120 m². Deze ruimte is ideaal voor een zelfstandige activiteit, opslag of werkplaats, en biedt volop mogelijkheden om uw onderneming te laten groeien in een praktische en centrale omgeving. De aangrenzende woning biedt u hedendaags wooncomfort. Op het gelijkvloers bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, de lichtrijke woonkamer en de badkamer met lavabo, douche, ligbad en toilet. Op de bovenverdieping treffen we drie ruime slaapkamers. Een zolder en de inpandige garage maken het geheel compleet. Niet van plan om de woning en/of het magazijn zelf te gebruiken? Dan kunt u overwegen om deze te verhuren als extra inkomstenbron. Interesse? Neem dan snel contact met ons op 056 75 76 79.

Algemeen

Adres:Zwevegem
Referentie:TK/2032
Vraagprijs:€ 309.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum
Perceeloppervlakte:221 m²
Perceelbreedte:5,4 m
Perceeldiepte:40 m
Bebouwde opp.:221 m²
Bewoonbare opp.:140 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1950
Renovatiejaar:2010
Gevelbreedte:5,4 m
Bouwlagen:3
Op verdieping:2
Algemene staat:Instapklaar
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:45 m²
Keuken:10 m²
Zolder:Ja
Garage:1 plaats
Garage Oppervlakte:25 m²
Garage Types:Inpandig, Gelijkvloers
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:2
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Waterleiding:Regenwater: 1000 liter (wasmachine en toilet), putwater
Sanitair:Badkamer met lavabo, toilet, douche en ligbad
Elektriciteit:Conform het AREI tot 12/01/2036
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas - Centrale verwarming
Verwarmd water:Condensatieketel
Isolatie:Dakisolatie
Rolluiken:Ja - Vooraan beneden
Rookdetector:Ja
Geïndexeerd K.I.:€ 1.456
Niet geïndexeerd K.I.:€ 669
Kadastrale benaming:Zwevegem 1AFD
Kadastrale Nummers:0221/00T003
Kadastrale Oppervlakte:221 m²
EPC Certificaat Nr.:20240927-0003389072-RES-2
EPC Index:373,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:27/09/2024
EPC Geldig tot:26/09/2034
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Info en bezoek
van deze woning?


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

BEZICHTIGEN?
MEER INFORMATIE?
INTERESSE?