Wij presenteren u deze moderne afgewerkte halfopen bebouwing in de bruisende gemeente Zwevegem. Hiernaast biedt deze locatie u een vlotte bereikbaarheid via diverse invalswegen en bent u op een boogscheut verwijderd van vele winkels en recreatiemogelijkheden. Deze parel werd gebouwd omstreeks 1996 en is doorheen de jaren met veel liefde en zorg onderhouden. Ze heeft een totale perceel oppervlakte van maar liefst 522m². Via de aangelegde oprit, geschikt voor meerdere wagens, bereiken we de voordeur.
Het gelijkvloers verwelkomt u met een ruime inkomhal, voorzien van een gastentoilet. Van daaruit komt u in de smaakvol ingerichte leefruimte, die warmte uitstraalt omwille van de prachtige massieve parketvloer en de houthaard. De keuken onderging een esthetische transformatie en resulteert in een moderne, volledig uitgeruste, leefkeuken waar het mogelijk is om alsook te tafelen. Aanpalend is er de inpandige garage met koele berging.
De nachthal bestaat uit: 3 ruime slaapkamers en volledig vernieuwde badkamer met stijlvolle lavabo in meubel, toilet en een royale inloopdouche.
De woning wordt vervolledigd door de onderhoudsvriendelijke tuin met praktische tuinberging en uitweg op de groene fietssnelweg naar Kortrijk. Wel beter gekend als het Guldensporenpad die iedere voetganger en fietser veilig richting Avelgem of Kortrijk brengt.
Enkele troeven van deze eigendom zijn haar goede locatie en het ruimtelijk gevoel omwille van de grote raampartijen. Bovendien zal deze woning beschikken over een conforme elektriciteit en is ze asbestveilig. Mede dankzij de 12 zonnepanelen en de recente verwarmingsketel (2020) behaalt deze woonst een gunstig EPC label B. Droomt u ook reeds van hier thuis komen? Bel ons nu op en reserveer uw bezoek op zaterdag 8 maart 2025!

Algemeen

Adres:Zwevegem
Referentie:TK/2092
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Gemeente
Perceeloppervlakte:522 m²
Perceelbreedte:11,5 m
Perceeldiepte:38,5 m
Bebouwde opp.:92 m²
Bewoonbare opp.:135 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1996
Gevelbreedte:9 m
Algemene staat:Instapklaar
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:31 m², Doorzonkamer
Keuken:14 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:3 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:24 m²
Garage Types:Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:2
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Kinderopvang:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout, Aluminium - Achteraan op benedenverdieping = Aluminium
Dak:Zadeldak - Hanggoten + afvoeren in zink
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Waterleiding:Regenwaterput: inhoud 5.000 liter (wasmachine, toiletten en buitenkraan)
Sanitair:Badkamer met lavabo in meubel, toilet en inloopdouche
Elektriciteit:EK zonnepanelen = Conform AREI, EK huishoudelijke installatie = Conform AREI uiterlijk bij authentieke akte
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Combiketel, Aardgas - Recente gasketel (2020): Elco + Houtcassette in de leefruimte
Verwarmd water:Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas, Combiketel - Doorstromer op gas
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja
Rolluiken:Ja - Elektrisch rolluiken achteraan
Rookdetector:Ja - Aanwezig conform regelgeving
Zonnepanelen:Ja - 12 zonnepanelen (265Wp/paneel)
Niet geïndexeerd K.I.:€ 718
Kadastrale benaming:34042 ZWEVEGEM 1AFD/ZWEVEGEM
Kadastrale Nummers:Sectie B 0283/00K000
Kadastrale Oppervlakte:522 m²
EPC Certificaat Nr.:20250213-0003529758-RES-1
EPC Index:159,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:13/02/2025
EPC Geldig tot:13/02/2035
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Info en bezoek
van deze woning?


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

BEZICHTIGEN?
MEER INFORMATIE?
INTERESSE?