In het hart van het bedrijvige industriegebied te Stasegem presenteren wij u dit uitzonderlijk pand. Deze unieke eigendom combineert een ruime loods en een stijlvolle woning, ideaal voor ondernemers die mogelijks hun zaak en privéleven onder één dak willen verenigen. De woning, die ook kan omgevormd worden tot kantoorruimte of extra stockruimte, verwelkomt u in een ruime inkomhal met vestiaire, die leidt naar een lichtrijke leefruimte en gaat naadloos over in de open ingerichte keuken. Verder beschikken we twee slaapkamers en een badkamer, voorzien van een dubbele lavabo in meubel, een inloopdouche en een ligbad. Het magazijn heeft een opslagmogelijkheid van 774 m² en een inrijhoogte van 3,90 meter die zorgt voor een zorgeloze toegang. Het perceel is volledig omheind en afgesloten met elektrische stijlvolle poort, deze garandeert u de nodige veiligheid en privacy. Bijkomende troeven zijn de 15 zonnepanelen en 2 thuisbatterijen en een goedgekeurde elektriciteit. Benieuwd naar meer? Bel ons dan nu op voor een bezichtiging (056 75 76 79). Het is alvast een topper!

Algemeen

Adres:Harelbeke
Referentie:TK/2100
Type:Andere
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1.600 m²
Perceelbreedte:20 m
Perceeldiepte:80 m
Bebouwde opp.:939 m²
Bouwjaar:1977
Algemene staat:Instapklaar
Bouwhoogte:5 m
Douchekamer:1
WC:Ja
Bureau:1
Keuken:Ja
Opslagruimte:774 m²
Raamwerk:PVC, Aluminium - PVC: loods - Aluminium: Overige
Dak:Plat dak - Deels plat dak ( woongedeelte) en magazijn zadeldak
Dakbedekking:Andere - Woongedeelte: EPDM - Magazijn: Staalplaten
Gevel:Beton
Fundering:In volle grond
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel, Hoogrendementsglas - Enkel: Achteraan magazijn - Dubbel: In het dak - Hoogrendementsglas: overige
Waterleiding:Regenwater aanwezig
Sanitair:Badkamer met dubbele lavabo in meubel, ligbad en inloopdouche
Elektriciteit:Zal conform geplaatst worden tegen de akte
Verwarming:Airconditioning, Warmtepomp, Elektriciteit - Magazijn Vivox Ketel ( Stookolie) - Decentraal elektrisch verwarmd: Badkamer, Slaapkamer, Living
Verwarmd water:Elektrische boiler - 200 liter
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie - Dakisolatie: Magazijn - Muurisolatie: 60 mm MW
Airco:Ja
Internet:Ja
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja - 15 panelen + 2 thuisbatterijen ( 10 WP) Conform het AREI tot 23/08/2028
Niet geïndexeerd K.I.:€ 2.550
Kadastrale benaming:34322 HARELBEKE 2 AFD
Kadastrale Nummers:B0554/00R002
Kadastrale Oppervlakte:1.600 m²
EPC Certificaat Nr.:20250227-0003541222-RES-1
EPC Index:579,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:27/02/2025
EPC Geldig tot:27/02/2035
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Industriegebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Info en bezoek
van deze woning?


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

BEZICHTIGEN?
MEER INFORMATIE?
INTERESSE?