KARAKTERVOL APPARTEMENT OP TOPLOCATIE
Welkom in dit schitterend appartement op de eerste verdieping dat maar liefst 136m² bewoonbare oppervlakte biedt. Dit is het ideale appartement voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en uitstekende ligging! Gelegen aan het Rooseveltplein, geniet u van een levendige omgeving met tal van voorzieningen in de buurt. Vlot parkeren is mogelijk dankzij de vele parkeergelegenheden in de omgeving.
Via de lift bereiken we de eerste verdieping waar we het appartement binnenkomen via de inkom. Door de glazen deur bereiken we de gigantische leefruimte die baadt in het natuurlijk licht dankzij de talrijke grote raampartijen. De ruime keuken is volledig ingericht en biedt alle moderne gemakken voor de enthousiaste thuiskok. Een praktische berging biedt extra opbergruimte, terwijl het terras de perfecte plek is om buiten te ontspannen en te genieten van de frisse lucht. De drie grote slaapkamers, badkamer met ligbad en douchekamer maken dit appartement compleet. Dankzij de dubbele garage met elektrische poort heeft u altijd een veilige plek voor uw voertuigen, deze kan worden aangekocht mits een meerprijs.
Dit appartement is echt het neusje van de zalm en biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven. Mis deze unieke kans niet om te wonen in een prachtig appartement op een toplocatie!
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van dit geweldige appartement!
Algemeen
Adres: | Kortrijk |
Referentie: | TK/2107 |
Type: | Appartement |
Beschikbaar vanaf: | 31/05/2025 |
Ligging: | Stad centrum, Vrij uitzicht, Aan park |
Perceeloppervlakte: | 441 m² |
Bewoonbare opp.: | 136 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1999 |
Bouwlagen: | 6 |
Op verdieping: | 1 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
Douchekamer: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin oriëntatie: | West |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 1 (2 plaatsen) |
Garage Oppervlakte: | 36 m² |
Garage Types: | Garagebox, Parkeerkelder, Elektrische poort |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
Evaluatie
Raamwerk: | Aluminium |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Hoogrendementsglas |
Sanitair: | Badkamer met dubbele lavabo in meubel, toilet en ligbad, aparte douchekamer |
Verwarming: | CV-ketel, Aardgas, Andere - niet-condenserende ketel (open) |
Verwarmd water: | Elektrische boiler |
Isolatie: | Muurisolatie |
Lift: | Ja |
Mech. ventilatie : | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
Geïndexeerd K.I.: | € 3.208 |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.474 |
Kadastrale benaming: | Kortrijk 1e Afdeling |
Kadastrale Nummers: | G 242 R P0001 |
Kadastrale Oppervlakte: | 441 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20191021-0002209666-RES-1 |
EPC Index: | 283,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | C |
EPC Opmaakdatum: | 21/10/2019 |
EPC Geldig tot: | 21/10/2029 |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |