UNIEKE ARCHITECTENWONING MET EINDELOZE MOGELIJKHEDEN
Ontdek deze unieke architectenwoning op een toplocatie in Zwevegem, waar stijl, ruimte en veelzijdigheid samenkomen. Met een grondoppervlakte van 817 m² en een bruikbare vloeroppervlakte van 421 m² biedt deze woning een zee van ruimte en een overvloed aan natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen.
Binnenin straalt de woning klasse en elegantie uit, met hoogwaardige materialen zoals parketvloeren en marmer, die een tijdloze en luxueuze uitstraling geven.
Veelzijdigheid troef! Deze woning leent zich perfect als kangoeroewoning of als combinatie van wonen en werken, ideaal voor een zelfstandige of praktijkruimte, dankzij de 2 afzonderlijke ingangen. De ruime indeling met onder andere grote leefruimtes, 4 slaapkamers, mancave en praktijkruimte zorgt ervoor dat u de woning volledig naar uw eigen behoeften kunt inrichten.
Buiten vindt u een zonnige, fraai aangelegde tuin waar u in alle rust kunt genieten. Dankzij de aansluiting op de straat biedt het perceel bovendien extra bouwmogelijkheden.
Daarnaast beschikt de woning over twee garages, waarvan één ruimte biedt voor twee wagens – ideaal voor wie extra parkeergelegenheid of opslagruimte nodig heeft.
Kortom, een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, licht en een centrale ligging in Zwevegem. Interesse? Contacteer ons voor een bezichtiging en ontdek zelf de troeven van deze bijzondere woning!
Algemeen
Adres: | Zwevegem |
Referentie: | TK/2041 |
Type: | Architectenwoning |
Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
Ligging: | In centrum, Residentieel, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 817 m² |
Perceelbreedte: | 20 m |
Perceeldiepte: | 32 m |
Bebouwde opp.: | 237 m² |
Bewoonbare opp.: | 421 m² |
Type constructie: | Baksteen |
Bouwjaar: | 1960 |
Gevelbreedte: | 20 m |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 3 |
Bureau: | 2 |
Woonkamer: | 44 m², L-kamer |
Keuken: | 24 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Kelder: | Ja |
Praktijkruimte: | 46 m² |
Terras: | Ja |
Tuin: | 580 m² |
Tuin diepte: | 37 m |
Tuin oriëntatie: | Noord-West |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 2 (3 plaatsen) |
Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Parking: | 2 |
Parking Types: | Privé |
Evaluatie
Raamwerk: | PVC, Hout |
Dak: | Plat dak |
Dakbedekking: | Andere |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Enkel, Dubbel |
Elektriciteit: | Niet conform het AREI |
Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - Open haard in de woonkamer |
Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas, Combiketel |
Isolatie: | Geen isolatie |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.060 |
Kadastrale benaming: | 34042 Zwevegem 1 AFD/ZWEVEGEM |
Kadastrale Nummers: | Sectie A 0353D4P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 817 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20241202-0003462417 |
EPC Index: | 525,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | F |
EPC Opmaakdatum: | 2/12/2024 |
EPC Geldig tot: | 2/12/2034 |
Renovatieplicht: | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
Overstromingskans perceel (P-score): | ![]() |
Overstromingskans gebouw (G-score): | ![]() |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |