MAGNIFIEKE LAAGBOUWVILLA OP KAPEL MILANENWIJK
Welkom in één van de meest gegeerde buurten van Zwevegem. Wij presenteren u deze magnifieke laagbouwvilla, een woning met oneindig veel potentieel. Bij binnenkomst worden we verwelkomd in een ruime inkomhal die ons leidt naar de gezellige woonkamer, voorzien van een eethoek en zitplaats met een sfeervolle kachel. Aangrenzend bevindt zich de gerieflijke keuken, perfect voor de culinaire liefhebber.
Via de nachthal bereiken we drie ruime slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een lavabo, ligbad en toilet. De voormalige garage is omgebouwd tot een multifunctionele ruimte: bijkeuken, wasplaats en doucheruimte. Van hieruit hebben we toegang tot de zolder, die kan worden omgetoverd tot extra kamers of opslagruimte.
De veranda biedt een prachtig uitzicht op de schitterend aangelegde tuin, die het hele jaar door een ideale plek is om te ontspannen, zowel in de zomer als in de winter. De woning biedt voldoende parkeergelegenheid dankzij de dubbele garage en de carport.
Benieuwd wat dit pareltje op zo’n toplocatie nog allemaal te bieden heeft? Aarzel niet en plan meteen een bezichtiging in!
Algemeen
Adres: | Zwevegem |
Referentie: | TK/2055 |
Type: | Bungalow |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In centrum |
Perceeloppervlakte: | 926 m² |
Perceelbreedte: | 17,9 m |
Perceeldiepte: | 48 m |
Bebouwde opp.: | 147 m² |
Bewoonbare opp.: | 159 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1971 |
Inhoud: | 696 m³ |
Gevelbreedte: | 10 m |
Bouwlagen: | 1 |
Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 35 m², Woonkamer |
Keuken: | 11 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Veranda: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Garage: | 2 |
Garage Types: | Vrijstaand hout, Carport |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Parking: | 4 |
Evaluatie
Raamwerk: | Hout |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Leisteen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
Waterleiding: | Regenwater: 1.300 liter (toilet) |
Sanitair: | Badkamer met lavabo, toilet en douche-badcombinatie |
Elektriciteit: | Niet conform |
Verwarming: | CV-ketel, Stookolie, Andere - Houtkachel |
Verwarmd water: | Stookolie - 200 liter |
Isolatie: | Dakisolatie - 60 mm MW |
Rolluiken: | Ja - PVC |
Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.070 |
Kadastrale benaming: | 34042 Zwevegem 1 AFD/ZWEVEGEM |
Kadastrale Nummers: | Sectie C0145M3P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 926 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20241120-0003451988-RES-1 |
EPC Index: | 554,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | F |
EPC Opmaakdatum: | 20/11/2024 |
EPC Geldig tot: | 20/11/2034 |
Renovatieplicht: | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |