Deel dit pand
Prijsklasse
RECENTE HALFOPEN WONING MET GARAGE EN TUIN
Welkom in deze prachtige, instapklare woning op 242 m² in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet. Bij het binnenkomen van de leefruimte hebben we onmiddellijk een ruimtegevoel en deze trekken we graag door in de aangename halfopen woonkeuken. Hier kunnen we genieten van de zongerichte tuin met groot terras, waar het gras reeds werd ingezaaid. Te bereiken via de keuken, komen we in de praktische was-/bergplaats. Via de tuin kunt u de aangebouwde garage bereiken, voorzien van elektrische sectionale poort. Op de bovenverdieping zijn er 3 slaapkamers aanwezig. De badkamer heeft alles wat je je kan wensen: ligbad, douche, enkele lavabo in meubel en toilet. Om de woning te vervolledigen, geniet ze alsook van een zolderverdieping. Enkele extra troeven zijn: de gunstige EPC-score B, conforme elektriciteit en een zalig groenpark met wandelpad achter de woning! Kom deze woning vlug ontdekken!
Algemeen
| Adres: | Herseaux |
| Referentie: | TK/2020 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, In woonwijk, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 242 m² |
| Perceelbreedte: | 10 m |
| Perceeldiepte: | 21,2 m |
| Bebouwde opp.: | 77 m² |
| Bewoonbare opp.: | 167 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2016 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 31 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 11 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 6 m² |
| Zolder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 13 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 plaats |
| Garage Oppervlakte: | 13 m² |
| Garage Types: | Aangebouwd steen |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 1 |
Evaluatie
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Waterleiding: | Regenwater 10.000 liter |
| Sanitair: | Badkamer met lavabo in meubel, toilet, ligbad en douche |
| Elektriciteit: | Conform AREI: gekeurd tot 2041 |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Combiketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas, Combiketel - Doorstromer op gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie - 18cm glaswol in dak, 10cm PU in luchtspouw, |
| Rookdetector: | Ja - Aanwezig conform regelgeving |
Wettelijke gegevens
| Geïndexeerd K.I.: | € 1.780 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 851 |
| Kadastrale benaming: | 54004 MOESKROEN 8 AFD |
| Kadastrale Nummers: | wat |
| Kadastrale Oppervlakte: | 242 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | RWPEB-029145 |
| EPC Index: | 95,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 23/06/2016 |
| EPC Geldig tot: | 23/06/2026 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
056 75 76 79
info@yvimat.be