Deel dit pand
Prijsklasse
Referentie TK/2086 -
Moen
TE RENOVEREN WONING MET GARAGE
Op zoek naar een renovatieproject? Dan is dit wel iets voor u. Deze robuuste woning bevat een lichtrijke leefruimte met zicht op de leuke zuid-gerichte tuin, daarnaast bevinden zich op het gelijkvloers de leefkeuken, handige berging, inkomhal met gastentoilet en ruime garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Nog ruimte te kort, geen nood er is nog een zolder en kelder aanwezig.
Kortom genoeg plaats binnenin om er een gezellige woonst van te maken. Plan snel uw bezoek in!
Algemeen
| Adres: | Moen |
| Referentie: | TK/2086 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 392 m² |
| Perceelbreedte: | 10,66 m |
| Perceeldiepte: | 35,29 m |
| Bebouwde opp.: | 92 m² |
| Bewoonbare opp.: | 145 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1961 |
| Inhoud: | 432 m³ |
| Gevelbreedte: | 7,9 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 14 m², Woonkamer |
| Keuken: | 10 m², Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen |
| Berging: | 8 m² |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 25 m² |
| Garage Types: | Aangebouwd steen |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 1 |
Evaluatie
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel - Enkele beglazing: boven en bergin - Dubbele beglazing: beneden |
| Waterleiding: | Regenwater met pomp aanwezig |
| Sanitair: | Badkamer met douche-bad combinatie en lavabo |
| Elektriciteit: | Niet conform - Dubbel uurtarief |
| Verwarming: | Aardgas - Gaskachels |
| Verwarmd water: | Elektriciteit, Geiser |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Rolluiken: | Ja - PVC |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 324 |
| Kadastrale benaming: | 34042 Zwevegem 5 AFD/MOEN/ |
| Kadastrale Nummers: | Sectie B 0514F2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 392 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250207-0003517490-RES-1 |
| EPC Index: | 878,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 7/02/2025 |
| EPC Geldig tot: | 7/02/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
056 75 76 79
info@yvimat.be