In deze rustige en kindvriendelijke woonwijk ontdekken we deze kloeke halfopen bebouwing op een perceel van maar liefst 726 m². Bij het binnenkomen verwelkomt de inkomhal u met directe toegang tot de lichtrijke leefruimte. Het is er gezellig vertoeven bij de houthaard. Aansluitend bevindt zich de ruime functionele keuken met uitzicht op de prachtige tuin. De ruime, goed onderhouden voor- en achtertuin bieden plaats om op elk moment buiten te kunnen genieten. Op het gelijkvloers vindt u verder nog een praktische was- en bergplaats, evenals een apart gastentoilet. De bovenverdieping telt drie ruime slaapkamers. De nachthal geeft eveneens toegang tot de badkamer deze is uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel. De zolder biedt volop extra opbergpotentieel. Tot slot maakt de aangebouwde garage het plaatje compleet. Dankzij het EPC D-label is hier ook geen renovatieplicht van toepassing. Mits wat liefde kan deze woning misschien wel jou droomwoning worden. Benieuwd naar de troeven en mogelijkheden van deze woning? Kom deze dan nu bezichtigen. Een topper in zijn soort!

Algemeen

Adres:Moen
Referentie:TK/2115
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:726 m²
Perceelbreedte:15 m
Perceeldiepte:50 m
Bebouwde opp.:132 m²
Bewoonbare opp.:124 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1968
Inhoud:345 m³
Gevelbreedte:7,3 m
Bouwlagen:2
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, L-kamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:15 m²
Garage Types:Aangebouwd steen
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:2
Parking Types:Privé
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel - Beneden: dubbele beglazing - Boven: Enkele beglazing
Waterleiding:Regenwater: 15.000 liter
Sanitair:Badkamer met lavabo, toilet en bad-douche combinatie
Elektriciteit:Niet conform - Enkel uurtarief
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Stookolie, Andere - Condensatieketel stookolie uit 2013 - Houtkachel aanwezig
Verwarmd water:Stookolie - Mazout brander
Isolatie:Muurisolatie - In spouw
Rolluiken:Ja - PVC
Rookdetector:Ja
Geïndexeerd K.I.:€ 744
Niet geïndexeerd K.I.:€ 342
Kadastrale benaming:34028 ZWEVEGEM 5 AFD MOEN sectie A
Kadastrale Nummers:0009/00V005
Kadastrale Oppervlakte:726 m²
EPC Certificaat Nr.:20250417-0003577950-RES-1
EPC Index:367,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:17/04/2025
EPC Geldig tot:17/04/2035
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Info en bezoek
van deze woning?


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

BEZICHTIGEN?
MEER INFORMATIE?
INTERESSE?