Deel dit pand
Vraagprijs: € 295 000
Referentie TK/1981 -
Sint-Denijs
PITTORESKE FERMETTE MET TUIN EN GARAGE
Welkom in het landelijke Sint-Denijs, waar we deze instapklare woning aantreffen. Via de inkomhal kom je terecht in de knusse woonplaats voorzien van een designhaard en handige ingemaakte kasten. Aansluitend treffen we de eetplaats en ingerichte keuken waar het lekker vertoeven is met zicht op de fraai aangelegde tuin. Eveneens op het gelijkvloers bevinden zich de vernieuwde badkamer met instapdouche en dubbele lavabo in meubel. Op de eerste verdieping tellen we 3 slaapkamers. Om het geheel compleet te maken beschikt de eigendom nog over een inpandige garage, een grote tuinberging met aansluitend een carport.
Kortom reden genoeg om u te laten verleiden tot een bezoek! Bel ons snel op 056 75 76 79.
Algemeen
| Adres: | Sint-Denijs |
| Referentie: | TK/1981 |
| Vraagprijs: | € 295.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 462 m² |
| Perceelbreedte: | 26 m |
| Perceeldiepte: | 26 m |
| Bebouwde opp.: | 90 m² |
| Bewoonbare opp.: | 203 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1900 |
| Renovatiejaar: | 2020 |
| Inhoud: | 601 m³ |
| Gevelbreedte: | 20 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 1 |
Evaluatie
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel, Hoogrendementsglas |
| Waterleiding: | Regenwater aanwezig maar niet in gebruik |
| Sanitair: | Badkamer met enkele lavabo in meubel en instapdouche |
| Elektriciteit: | Enkelvoudige teller, niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Open haard, Condensatieketel, Aardgas - 2 houtkachels (woonkamer en keuken) |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler - 200 liter badkamer, 10 liter keuken |
| Isolatie: | Dakisolatie - 14 cm |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja - PVC |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 404 |
| Kadastrale benaming: | Zwevegem - 6de afdeling - Sint Denijs - sectie F |
| Kadastrale Nummers: | 0087EP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 462 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230629-0002931264-RES-1 |
| EPC Index: | 408,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 29/06/2023 |
| EPC Geldig tot: | 29/06/2033 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
056 75 76 79
info@yvimat.be