Prijsklasse
PRACHTIGE NIEUWBOUWWONING MET GARAGE
Wonen op een landelijke, doch centrale ligging, dit is mogelijk in dit nieuwbouwproject: Woonerf Blanche. Deze karaktervolle halfopen bebouwing beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met gastentoilet, woonkamer met bureauruimte en een aangename open keuken voorzien van alle toestellen. Op de bovenverdieping treffen we drie volwaardige slaapkamers, badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche. Op de nachthal is er een apart toilet voorzien. Op de zolderverdieping bestaat de mogelijkheid om een vierde/vijfde slaapkamer bij te maken.
De aangelegde tuin met een landelijk uitzicht is een echte meerwaarde! Ook de inpandige garage en privé staanplaats zijn mooi meegenomen.
De woning is BEN en wordt voorzien van hoogwaardige materialen, vloerverwarming en zonnepanelen.
Was u altijd op zoek naar een pastoriewoning op een rustige en centrale ligging? Aarzel dan niet om ons vrijblijvend te contacteren op het nummer 056/75 76 79!
Algemeen
| Adres: | Zwevegem |
| Referentie: | Project039 - Lot4 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | 1/01/2025 |
| Perceeloppervlakte: | 276 m² |
| Perceelbreedte: | 10 m |
| Perceeldiepte: | 28,2 m |
| Bebouwde opp.: | 95 m² |
| Bewoonbare opp.: | 180 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2023 |
| Gevelbreedte: | 10 m |
| Bouwlagen: | 3 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | 15 m² |
| Keuken: | 26 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 5 m² |
| Zolder: | 27 m² |
| Tuin: | 146,48 m² |
| Tuin breedte: | 10,07 m |
| Tuin diepte: | 13,4 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 19 m² |
| Garage Types: | Inpandig |
| Parking: | 1 |
Evaluatie
| Raamwerk: | PVC - RAL kleur |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen - Paramentsteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas, Superisolerend - Thermisch isolerend (K-waardre: 1.0 volgens EPB norm) |
| Sanitair: | Badkamer met dubbele lavabo in meubel, ligbad en instapdouche |
| Elektriciteit: | Conform het AREI |
| Verwarming: | CV-ketel, Vloerverw. gedeeltelijk, Warmtepomp - Waterpomp - Centrale vloerverwarming op gelijkvloers en badkamer |
| Verwarmd water: | Warmtepomp |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd - Thermische vloerisolatie - akoestische isolatie - dakisolatie (18cm) |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja - Type C + EVO smartzone |
| Zonnepanelen: | Ja - 6 panelen (2400 Wp) |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale benaming: | Zwevegem 1 AFD/ZWEVEGEM |
| Kadastrale Nummers: | Sectie D 34042D0414/00D000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 276 m² |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
056 75 76 79
info@yvimat.be