Prijsklasse
CHARMANTE NIEUWBOUWWONING IN WOONERF GULDEN SPOREN
Bent u op zoek naar een karaktervolle nieuwbouwwoning? Dan is dit project gelegen in woonerf Gulden sporen de perfecte nieuwe woonst voor u.
Deze woning in landelijke stijl beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met gastentoilet, leefruimte met open keuken voorzien van alle moderne toestellen. Vanuit de leefruimte hebben we zicht over de mooi aangelegde tuin met terras. Op de eerste verdieping treffen we twee volwaardige slaapkamers en een badkamer met dubbele lavabo in meubel, inloopdouche en ligbad. Op de nachthal is nog een afzonderlijk toilet voorzien. Op de zolderverdieping is nog een derde slaapkamer en ruime berging terug te vinden. Deze berging kan nog omgetoverd worden tot 4e slaapkamer.
Deze woning werd volledig comfortabel afgewerkt met hedendaagse materialen en technieken. De energiezuinigheid is een centraal punt bij dit project, voorzieningen zoals 9 zonnepanelen, vloerverwarming, ventilatie-D zijn allemaal terug te vinden in deze BEN-woning.
Als kers op de taart hoort bij deze woning nog een staanplaats.
Zin om alle troeven van dit charmante nieuwbouwproject te ontdekken? Neem dan vrijblijvend contact met ons op zodat wij alle informatie kunnen toelichten, tot dan!
Algemeen
| Adres: | Zwevegem |
| Referentie: | Project041 - Lot4 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij oplevering |
| Ligging: | Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 128 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 21,9 m |
| Bebouwde opp.: | 62 m² |
| Bewoonbare opp.: | 146 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2023 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 36 m², Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 7 m² |
| Zolder: | 28 m² |
| Terras: | 18 m² |
| Tuin: | 42,96 m² |
| Tuin breedte: | 6 m |
| Tuin diepte: | 7,16 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Parkeerplaats |
| Parking: | Ja |
Evaluatie
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen - Rode recup gevelsteen - Deels in Kalei |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas, Superisolerend - Thermisch isolerend - K-waarde 1.0. (volgens EPB norm) |
| Waterleiding: | Regenwater 10 000 liter |
| Sanitair: | Badkamer met dubbele lavabo in meubel, ligbad en instapdouche |
| Elektriciteit: | Conform het AREI |
| Verwarming: | CV-ketel, Vloerverw. gedeeltelijk, Warmtepomp - Centrale vloerverwarming op gelijkvloers en badkamer |
| Verwarmd water: | Warmtepomp, Combiketel |
| Isolatie: | Eco-bouw, Volledig geïsoleerd - Extra: Vochtisolatie - Akoestische isolatie - Spouwisolatie |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja - Type D |
| Zonnepanelen: | Ja - PV-panelen |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale benaming: | Zwevegem 1 AFD/ZWEVEGEM |
| Kadastrale Nummers: | Sectie B 0009/00S002 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 128 m² |
| EPC E-peil: | 10,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
056 75 76 79
info@yvimat.be