Prijsklasse
Referentie TK/1915 -
Zwevegem
RUSTIG GELEGEN BEN-WONING
Deze ruime en moderne nieuwbouwwoning is gelegen op een zalig rustige locatie in een doodlopende straat.
De koppelwoning heeft een praktische indeling, de benedenverdieping is voorzien van een inkom met gastentoilet, ruime woonkamer en open ingerichte keuken met aansluitend een grote berging. Op de bovenverdieping treffen we 3 slaapkamers en badkamer met lavabo in meubel, toilet, ligbad en inloopdouche.
Door de aanwezigheid van zonnepanelen en een warmtepomp wordt een E-peil van 20 bereikt. Ook aan parkeergelegenheden geen gebrek.
Onmiddellijk beschikbaar!
Een niet te missen kans!
Algemeen
| Adres: | Zwevegem |
| Referentie: | TK/1915 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij oplevering |
| Perceeloppervlakte: | 294 m² |
| Perceelbreedte: | 11,6 m |
| Perceeldiepte: | 25,2 m |
| Bebouwde opp.: | 78 m² |
| Bewoonbare opp.: | 148 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2023 |
| Gevelbreedte: | 8,6 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 11,6 m |
| Tuin diepte: | 11,6 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | 2 |
Evaluatie
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen - Betonpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas, Superisolerend - vierseizoensbeglazing |
| Waterleiding: | Regenwater 10.000 liter (Toiletten, buiten en was-en droogmachine) |
| Sanitair: | In orde - badkamer met inloopdouche, lavabo in meubel en hangtoilet |
| Elektriciteit: | Conform AREI: gekeurd tot 2048 |
| Verwarming: | Vloerverw. geheel, Warmtepomp - Lucht-water (+actieve koeling), extra elektrische handdoekverwarmer in badkamer |
| Verwarmd water: | Warmtepomp - CV + SWW: boiler van 180 liter |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd - 10cm vloerisolatie (gespoten PUR), 12cm spouwmuur (PUR/PIR plaat), 18cm hellend dak (MW) en 14cm plat dak (PUR/PIR plaat) |
| Mech. ventilatie : | Ja - Systeem C+ rvo |
| Zonnepanelen: | Ja - 5 zonnepanelen: 410 piekvermogen per stuk (2050 Wp) |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale benaming: | 34042 ZWEVEGEM 1AFD/ZWEVEGEM |
| Kadastrale Nummers: | Sectie A 1188d & 1188e |
| Kadastrale Oppervlakte: | 294 m² |
| EPC E-peil: | 20,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
056 75 76 79
info@yvimat.be