SUBLIEM AFGEWERKTE VRIJSTAANDE WONING
Op wandel- en fietsafstand van het centrum van Zwevegem, ligt deze sublieme en instapklare vrijstaande woning op 1.237m². Deze woning is echt een pareltje in zijn prijsklasse! Volledig instapklaar, stijlvol en tijdloos gerenoveerd met degelijke materialen verwelkomen wij u graag in deze villa. Wanneer u binnenkomt krijgt u onmiddellijk een ruim en rustgevend gevoel. Via de inkomhall kan u zowel doorgaan naar de ruime en volledig ingerichte keuken als naar de grote leefruimte waar gezelligheid troef is. Vanuit de keuken alsook vanuit de woonruimte heeft u toegang tot het gezellig terras waar u een mooi uitzicht heeft op de tuin. Met zijn grote tuin en terras, is het de perfecte plek om te genieten van de buitenlucht. De zonnige tuin nodigt uit om een zwembad aan te leggen. Op dezelfde verdieping zijn er nog 2 ruime slaapkamers met een badkamer waar u ook zal verrast worden door de stijlvolle aankleding en inrichting. Op de bovenverdieping tellen we opnieuw 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met open dressingruimte. Ook op deze verdieping is er een volwaardige badkamer met douche aanwezig. Verder herbergt deze woning een wasplaats en polyvalente ruimte die voor diverse doelen kan gebruikt worden zoals mancave, bureau, sportruimte en dergelijke. Bovendien beschikt de woning over een garage voor 2 wagens en 2 parkeerplaatsen, waardoor er voldoende ruimte is voor het parkeren van voertuigen. De lancering van deze woning is een unieke kans om een prachtige woning te bemachtigen in een gewilde buurt. Maak snel jouw afspraak op 056/75 76 79!
Algemeen
Adres: | Zwevegem |
Referentie: | TK/1941 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Lanceermoment: | 25/05/2024 van 00:00 tot 00:00 |
Ligging: | Residentieel |
Perceeloppervlakte: | 1.237 m² |
Perceelbreedte: | 20 m |
Perceeldiepte: | 70 m |
Bebouwde opp.: | 120 m² |
Bewoonbare opp.: | 434 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1967 |
Renovatiejaar: | 2016 |
Gevelbreedte: | 14 m |
Bouwlagen: | 3 |
Op verdieping: | 0 |
Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 2 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 43 m², Doorzonkamer |
Keuken: | 15 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | |
Kelder: | 20 m² |
Terras: | Ja |
Wasplaats: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
Garage: | 1 (3 plaatsen) |
Garage Oppervlakte: | 41 m² |
Garage Types: | Inpandig, Parkeerkelder |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Parking: | 2 |
Evaluatie
Raamwerk: | Aluminium |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen - Geschilderd |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
Waterleiding: | vernieuwd, regenwater aanwezig ( +/- 20.000 liter) |
Sanitair: | 1 badkamer met dubbele lavabo in meubel, douche en ligbad, 1 badkamer met douche en lavabo en toilet |
Elektriciteit: | dubbel uurtarief, conforme instalatie |
Verwarming: | CV-ketel, Aardgas - Centrale verwarming op aardgas, houtkachel aanwezig in de living |
Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas - Doorstromer via de condensatieketel |
Isolatie: | Dakisolatie, Vloerisolatie - Dak geïsoleerd, vloer van de zolder geïsoleerd |
Internet: | Ja |
Zonnewering: | Ja |
Kabel: | Ja |
Zonnepanelen: | Ja - 10 panelen à 352 WP/panneel |
Domotica: | Ja - Niko Home Control |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.048 |
Kadastrale benaming: | Zwevegem 1e Afdeling |
Kadastrale Nummers: | Sectie C 58/S/2 en 58/M/2 |
Kadastrale Oppervlakte: | 1.237 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240506-0003238086-RES-1 |
EPC Index: | 148,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | B |
EPC Opmaakdatum: | 8/05/2024 |
EPC Geldig tot: | 8/05/2034 |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | B |
Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |