KLOEKE WONING MET GARAGE
Welkom in de Europawijk, op een boogscheut van het centrum en in een kindvriendelijke buurt waar wij u graag deze rijwoning met veel potentieel voorstellen. We kunnen jullie verwelkomen via de inkomhal die ons meteen brengt in de lichtrijke woonkamer met charmante kachel die opgedeeld is in een eet- en zithoek. Daarnaast treffen we de leefkeuken met zicht op de aangename tuin. Aansluitend vinden we de wasruimte met voorzieningen voor wasmachine en droogkast en het gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van lavabo, toilet en ligbad. De woning is voorzien van heel wat opbergruimte dankzij de grote zolder en droge bergkelder. De tuin werd aangelegd en volledig omheind, op het terras is het heerlijk vertoeven in de zon. Als grote troef bevindt zich achteraan de woning een grote garage met extra bergruimte, die eveneens te bereiken is via een uitweg. Kortom, deze woning is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een rustige woning die je nog volledig naar eigen smaak kan inrichten. Benieuwd? Bel ons dan nu via 056 75 76 79.
Algemeen
Adres: | Zwevegem |
Referentie: | TK/2050 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In woonwijk, Aan rustige weg |
Perceeloppervlakte: | 246 m² |
Perceelbreedte: | 5,9 m |
Perceeldiepte: | 29,3 m |
Bebouwde opp.: | 118 m² |
Bewoonbare opp.: | 164 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1960 |
Inhoud: | 349 m³ |
Gevelbreedte: | 5,9 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen |
Zolder: | Ja |
Kelder: | Ja |
Terras: | Ja |
Wasplaats: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Garage: | 1 (2 plaatsen) |
Garage Types: | Vrijstaand steen |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
Parking: | Ja |
Evaluatie
Raamwerk: | Hout |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder - Deels onderkelderd |
Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
Waterleiding: | Regenwater |
Sanitair: | Badkamer met lavabo, toilet en ligbad |
Elektriciteit: | Niet conform - Enkel uurtarief |
Verwarming: | CV-ketel, Stookolie - Ferollie - ketel |
Verwarmd water: | Geiser, Elektrische boiler |
Isolatie: | Dakisolatie - Zoldervloer geïsoleerd |
Rolluiken: | Ja - PVC |
Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 691 |
Kadastrale benaming: | 34042 Zwevegem 1 AFD/ZWEVEGEM |
Kadastrale Nummers: | Sectie B 035P2P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 246 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20241112-0003443689-RES-1 |
EPC Index: | 526,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | F |
EPC Opmaakdatum: | 12/11/2024 |
EPC Geldig tot: | 12/11/2034 |
Renovatieplicht: | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |