WONING MET GARAGE EN UITWEG
Ontdek deze gezellige woning te Zwevegem. Met zijn vlotte bereikbaarheid en centrale locatie zijn alle nodige faciliteiten binnen handbereik. De woning verwelkomt ons via de inkomhal. Van hieruit betreden we de gezellige leefruimte, deze bevat de eethoek en de zithoek die voorzien is van parket. Aansluitend vinden we de ingerichte keuken. Achterliggend bevinden zich het toilet en de badkamer voorzien van lavabo in meubel en instapdouche. Via de keuken hebben we eveneens toegang tot het terras en de zuid gerichte tuin. Op de eerste verdieping tellen we 2 grote slaapkamers en 1 kleinere. De vaste trap brengt ons naar de zolderverdieping waar een slaapkamer en de zolder aanwezig is. De kelder en wasberging zorgen voor de praktische opbergruimte. Via de tuin komen we terecht in de grote garage die uitgeeft op een gezamenlijke uitweg. Onmiddellijk de woning betrekken en stillaan naar uw eigen hand zetten, hier is het zeker mogelijk! Twijfel niet en maak gerust een afspraak.
Algemeen
Adres: | Zwevegem |
Referentie: | TK/2039 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In centrum |
Perceeloppervlakte: | 267 m² |
Perceelbreedte: | 5,1 m |
Perceeldiepte: | 51,7 m |
Bebouwde opp.: | 102 m² |
Bewoonbare opp.: | 137 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1918 |
Inhoud: | 389 m³ |
Gevelbreedte: | 5,1 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Zolder: | Ja |
Kelder: | Ja |
Terras: | Ja |
Wasplaats: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Types: | Vrijstaand steen |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Evaluatie
Raamwerk: | Hout |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel, Hoogrendementsglas |
Waterleiding: | Regenwater aanwezig |
Sanitair: | Badkamer met lavabo in meubel en instapdouche |
Elektriciteit: | Niet conform |
Verwarming: | Elektriciteit |
Verwarmd water: | Elektrische boiler |
Isolatie: | Dakisolatie |
Rolluiken: | Ja - PVC |
Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
Geïndexeerd K.I.: | € 890 |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 409 |
Kadastrale benaming: | 34042 Zwevegem 1 AFD/ZWEVEGEM |
Kadastrale Nummers: | Sectie B 0478VP0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 267 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20241014-0003400852-RES-1 |
EPC Index: | 600,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | F |
EPC Opmaakdatum: | 14/10/2024 |
EPC Geldig tot: | 14/10/2034 |
Renovatieplicht: | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | C |
Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |