RUIME WONING MET MOGELIJKHEDEN
Rustig gelegen nabij het centrum van Zwevegem is deze leuke polyvalente woonst terug te vinden. Deze eigendom bestaat uit enerzijds het woongedeelte die heeft een afzonderlijke inkomhal met gastentoilet, die eveneens ons ook toegang biedt tot het bureau. Verder treffen we de gezellige woonkamer met houtkachel en parket. Aansluitend is er de ingerichte keuken uitgevend op het zonnig aangelegd terras waar het heerlijk vertoeven is. Op het gelijkvloers bevindt zich de vernieuwde badkamer met inloopdouche en een ruime berging. Eenmaal boven zijn er drie slaapkamers, een sauna en een grote zolder. Het linker gedeelte anderzijds bestaat uit een voormalige winkelruimte op het gelijkvloers met afzonderlijke toegang, op de 1ste verdieping zijn er twee slaapkamers en een vaste trap naar de zolder die nog volledig kan ingericht worden. . Ideaal voor iemand die wonen en werken wil combineren of voor een groot gezin! Voor de de deur kunnen zeker 4 wagens geparkeerd worden. Contacteer ons snel voor uw afspraak ter plaatse! 056 75 76 79, tot binnenkort!
Algemeen
Adres: | Zwevegem |
Referentie: | TK/2018-B |
Vraagprijs: | € 325.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In centrum, Residentieel, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 364 m² |
Perceelbreedte: | 15,77 m |
Perceeldiepte: | 22,75 m |
Bebouwde opp.: | 191 m² |
Bewoonbare opp.: | 266 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Inhoud: | 375 m³ |
Gevelbreedte: | 14,55 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Normaal |
Indeling
Slaapkamers: | 5 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Bureau: | 1 |
Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
Keuken: | Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Kelder: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Parking: | 4 |
Evaluatie
Raamwerk: | Hout |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder - Droge Bergkelder |
Beglazing: | Dubbel |
Sanitair: | Badkamer met lavabo in meubel, toilet en inloopdouche |
Elektriciteit: | Niet conform het AREI |
Verwarming: | Stookolie, Elektriciteit |
Verwarmd water: | Stookolie, Elektriciteit |
Isolatie: | Geen isolatie |
Airco: | Ja - In woning (masterbedroom, keuken en living) |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja - PVC - elektrisch |
Rookdetector: | Ja |
Zonnepanelen: | Neen - 40 panelen - 210 euro per certificaat (voor garage) - woning aangesloten |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 913 |
Kadastrale benaming: | 34042 ZWEVEGEM 1 AFD |
Kadastrale Nummers: | Sectie A 0240B7P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 364 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240717-0003313741-RES-1 |
EPC Index: | 1039,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | F |
EPC Opmaakdatum: | 15/07/2024 |
EPC Geldig tot: | 15/07/2029 |
Renovatieplicht: | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |