Deze halfopen bebouwing in hartje Zwevegem zal u verrassen als het op plaats en ruimte aankomt. Via de inkomhal met gastentoilet komen we in de aangename leefruimte. Deze is opgedeeld in zowel een zithoek, waar het heerlijk vertoeven is bij de gezellige gashaard, alsook is er een ruime eethoek. Vanuit de leefruimte komen we terecht in de geriefelijke keuken voorzien van alle nodige toestellen. Handig is dat er in de keuken voldoende ruimte voorzien is om er te kunnen eten. Het is een echte leef-keuken. ’s Morgens is het zonnige terras de ideale ontbijtplek., deze kijkt uit op de onderhoudsvriendelijke tuin. Voor wie groene vingers heeft is er de mogelijkheid om een moestuin en kippenhok te behouden. Opzij is er een ruime buitenberging voorzien. Als grote troef hoort er bij deze woning een dubbele garage met uitweg achteraan. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een badkamer die uitgerust is met lavabo in meubel, ligbad en instapdouche. Op deze verdieping is er ook nog een wasruimte voorzien. De zolderverdieping is opgedeeld in een 3e grote slaapkamer en bergruimte die benut kan worden zoals gewenst. Verder is er nog de uitstekende EPC-score B behaalt. Dit dankzij de goed geïsoleerde daken, condenserende gasketel en de 13 zonnepanelen met batterij. Overtuigd om een bezoekje te brengen aan deze karaktervolle topper? Bel ons dan nu op het nummer 056 75 76 79.

Algemeen

Adres:Zwevegem
Referentie:TK/2071
Vraagprijs:€ 339.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Gemeente
Perceeloppervlakte:471 m²
Perceelbreedte:8,21 m
Perceeldiepte:46 m
Bebouwde opp.:145 m²
Bewoonbare opp.:195 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1953
Inhoud:439 m³
Gevelbreedte:5 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 (2 plaatsen)
Parking:Ja
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Waterleiding:Regenput: 3000L, gescheiden rioleringsstelsel, putwater maar niet in gebruik
Sanitair:Badkamer met douche, lavabo in meubel en ligbad
Elektriciteit:EK zonnepanelen = Conform AREI
Verwarming:CV-ketel, Gaskachels, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas - Ketel van het merk De Dietrich
Verwarmd water:Gas, Gasboiler - 160 liter
Isolatie:Dakisolatie
Rolluiken:Ja - Elektrisch vooraan en zijkant beneden
Rookdetector:Ja - Aanwezig conform regelgeving
Zonnepanelen:Ja - 13 panelen en 325 WP (batterij SWP)
Niet geïndexeerd K.I.:€ 743
Kadastrale benaming:34042 Zwevegem 1 AFD/ZWEVEGEM
Kadastrale Nummers:Sectie A 0575D2P0000
Kadastrale Oppervlakte:471 m²
EPC Certificaat Nr.:20240514-0003245578-RES-1
EPC Index:170,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:14/05/2024
EPC Geldig tot:14/05/2034
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Documenten

Info en bezoek
van deze woning?


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

BEZICHTIGEN?
MEER INFORMATIE?
INTERESSE?