Open huis: zaterdag 25 januari 2025

9:00 - 12:00

Deze prachtige woning is gelegen in de rustige, kindvriendelijke Schilderswijk te Zwevegem en biedt een perfecte combinatie van moderne luxe en praktische indeling. Het betreft een instapklare woning uit 2017, die naadloos aansluit bij de eisen van het hedendaagse wonen. De open leefruimte is een ware blikvanger, met grote raampartijen die een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaten, dankzij de ideale zuid-gerichte oriëntatie. De halfopen leefkeuken is volledig geïnstalleerd om er lekker te kokkerellen. De buitenruimte bestaat uit een uitgestrekt zonneterras en een prachtig onderhoudsvriendelijke tuin met tuinberging, waardoor je in alle rust kunt genieten van de zon gedurende de dag. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, een verzorgde badkamer met ligbad, douche, enkele lavabo in meubel en toilet. Tevens bevindt zich hier een multifunctionele kamer die momenteel dienstdoet als bureau, maar eveneens perfect kan dienen als dressing of extra opslagruimte. Onder het dak treffen we een derde ruime slaapkamer aan, evenals een zolderruimte die met een kleine aanpassing kan worden omgevormd tot een vierde slaapkamer, een speelkamer of hobbyruimte. De woning beschikt verder over een inpandige garage en een praktische dubbele oprit, waardoor je altijd voldoende parkeergelegenheid hebt. In de straat zijn bovendien extra parkeerplaatsen voor bezoekers of gasten beschikbaar. Dankzij de zonnepanelen is de woning uiterst energiezuinig en beschikt deze over een uitstekende EPC-waarde van 63,28 KWh, wat resulteert in energielabel A. Dit maakt de woning niet alleen bijzonder duurzaam, maar ook volledig toekomstbestendig. Samenvattend is deze woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige woning, in een rustige en gewilde buurt vlakbij alle invalswegen. Bel ons nu op voor uw bezoek tijdens de bezoekdag op 25 januari 2025 op het nummer 056/75.76.79.

Algemeen

Adres:Zwevegem
Referentie:TK/2075
Prijs vanaf:€ 345.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Lanceermoment:25/01/2025 van 09:00 tot 12:00
Ligging:In woonwijk, Gemeente
Perceeloppervlakte:214 m²
Perceelbreedte:7,2 m
Perceeldiepte:30 m
Bebouwde opp.:84 m²
Bewoonbare opp.:148 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2017
Gevelbreedte:7,2 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Bureau:1
Woonkamer:32 m², Woonkamer
Keuken:12 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:16 m²
Tuin:94 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:21 m²
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:1
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond - Algemene funderingsplaat
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas, Superisolerend - K-waarde 1.1W/m²K
Waterleiding:Regenwater 7.000 liter - Wasmachine, toilet, kraan buiten, garage
Sanitair:Badkamer met lavabo in meubel, toilet, ligbad en douche
Elektriciteit:Conform AREI: gekeurd tot 2042, Elektrische keuring zonnepanelen Conform AREI: gekeurd tot 2042
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Combiketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas, Combiketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd - Vloer = 11cm PUR in situ, hellend dak = 12cm MW, plat dak = 12cm PUR, spouwmuur = 12cm PUR
Internet:Ja
Zonnewering:Ja - Elektrische zonnewering op bovenverdieping
Mech. ventilatie :Ja - Ventilatiesysteem C+
Rookdetector:Ja - Aanwezig conform regelgeving
Zonnepanelen:Ja - 6 zonnepanelen, Conform AREI tot 01/12/2042
Niet geïndexeerd K.I.:€ 590
Kadastrale benaming:34042 ZWEVEGEM 1AFD/ZWEVEGEM
Kadastrale Nummers:Sectie A 1156/00B000
Kadastrale Oppervlakte:214 m²
EPC Certificaat Nr.:34042-G-2016_281/EP00317/A002/D01/SD001
EPC Index:63,28KWh/m²/jaar
EnergyClass:A
EPC Opmaakdatum:18/12/2017
EPC Geldig tot:15/12/2027
Renovatieplicht:Neen
EPC E-peil:40,00
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Documenten

Info en bezoek
van deze woning?


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

BEZICHTIGEN?
MEER INFORMATIE?
INTERESSE?