Deze instapklare woning, gelegen in de rustige Lindewijk te Zwevegem, biedt een ideale verbinding naar alle benodigde faciliteiten, invalswegen en scholen. Na binnenkomst in de ruime inkomhal met gastentoilet, betreedt u de lichtrijke leefruimte, die dankzij de vele raampartijen baadt in natuurlijk licht. Vanuit de gezellige zithoek heeft u toegang tot de prachtig aangelegde tuin met terras, perfect voor de dagelijkse ontspanning. De open woonkeuken, uitgerust met alle nodige toestellen, vormt het hart van de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer met een lavabo in meubel en ruime douche. Een extra troef is de conforme elektriciteit tot 2046 en een uitstekende EPC B-score, dankzij de kwalitatieve isolatie en de installatie van 20 zonnepanelen, vernieuwde hoogrendementsketel op gas, wat bijdraagt aan zowel comfort als energiebesparing. De woning beschikt bovendien over twee garages en 2 autostaanplaatsen. Met zijn gunstige ligging en uitstekende bereikbaarheid is dit een ideale gezinswoning. Bent u benieuwd naar deze magnifieke woning? Maak dan snel een afspraak voor de lanceerdag op vrijdag 4 of zaterdag 5 april. Graag tot dan.

Algemeen

Adres:Zwevegem
Referentie:TK/2109
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Per datum
Perceeloppervlakte:375 m²
Perceelbreedte:18,25 m
Perceeldiepte:27,07 m
Bebouwde opp.:118 m²
Bewoonbare opp.:167 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1972
Renovatiejaar:2015
Inhoud:549 m³
Gevelbreedte:7,61 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, U-kamer
Keuken:Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Berging:2 m²
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:2 (2 plaatsen)
Garage Oppervlakte:32 m²
Garage Types:Aangebouwd steen, Gelijkvloers, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:2
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC, Aluminium
Dak:Zadeldak - en plat dak (uitbouw en garage)
Dakbedekking:Dakpannen - plat dak (uitbouw en garage) in asfalt
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas, Superisolerend
Waterleiding:Regenwater : 5.000 liter (Kraan in de garage en kraan buiten).
Sanitair:Badkamer met enkelvoudig lavabo in meubel, toilet en douche
Elektriciteit:Conforme keuring tot 09/06/2046
Verwarming:CV-ketel, Airconditioning, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Warmtepomp, Combiketel, Aardgas, Elektriciteit - Airco in de leefruimte, slaapkamer en bureau boven
Verwarmd water:Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Warmtepomp, Combiketel
Isolatie:Dakisolatie
Airco:Ja - Beneden + slaapkamer boven + bureau boven
Internet:Ja
Rolluiken:Ja - PVC - elektrisch
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja - 20 panelen aanwezig
Geïndexeerd K.I.:€ 1.793
Niet geïndexeerd K.I.:€ 824
Kadastrale benaming:34042 Zwevegem 1 AFD/ZWEVEGEM
Kadastrale Nummers:Sectie D 0101/00K002
Kadastrale Oppervlakte:375 m²
EPC Certificaat Nr.:20200925-0002319740-RES-1
EPC Index:164,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:25/09/2020
EPC Geldig tot:25/09/2030
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Info en bezoek
van deze woning?


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

BEZICHTIGEN?
MEER INFORMATIE?
INTERESSE?